|
НОВОСТИ НОВОСТИ НОВОСТИ НОВОСТИ НОВОСТИ НОВОСТИ
10 000 рублей в месяц за очистку снега вокруг автомобиля
В Минске автолюбители могут заключать договора на очистку от снега мест вокруг автомобиля во дворах. Об этом на пресс-конференции 9 ноября сообщил генеральный директор ГПО "Минское городское жилищное хозяйство" Владимир Реентович.
Он напомнил, что, согласно правилам, владельцы автомобилей обязаны очищать территорию вокруг запаркованных автомобилей на расстоянии одного метра. "Некоторым автомобилистам это делать некогда".
В данном случае они могут обращаться в ЖЭСы для заключения договоров на услуги по уборке территорий вокруг их автомобилей на зимний период. "Стоимость услуги составляет 10 тысяч рублей в месяц, срок договора — четыре месяца", — сказал Реентович.
По его информации, с 15 октября заключено примерно 600 договоров.
Реентович отметил и проблемы с приемом рабочих по комплексной уборке, связанные с низким уровнем зарплат. На сегодня оклад таких рабочих составляет 600 тысяч рублей. Чтобы получать, например, 980 тысяч рублей, они вынуждены выполнять 1,5—1,8 нормы. В целом по объединению средняя зарплата составляет 1 млн. 251 тыс. рублей, что на 1,5 млн. рублей ниже средней зарплаты по республике и на 1 млн. — по Минску.
................................................................................................................................
Налог за сдачу жилья внаем предлагается серьезно увеличить
Ольга Лойко, TUT.BY
Налог за сдачу жилья внаем предлагается с 2012 года серьезно увеличить. Вокруг предложения на заседании Совета министров во вторник развернулась дискуссия. С одной стороны, налог может оказаться дополнительным бременем для арендаторов, среди которых немало представителей не самых богатых категорий населения, молодых семей, студентов. С другой – владельцы квартир, сдающие свое жилье в аренду, получают приличный доход, причем часто в валюте, и им вполне по силам поделиться с бюджетом.
По Минску предлагаемая сумма налога составляет от 75 тысяч до 300 тысяч рублей в месяц за каждую сдаваемую жилую комнату. В Бресте за комнату в месяц предлагается уплатить налог в размере от 30 до 150 тысяч, в Витебске – от 45 тысяч рублей.
Участники заседания засомневались в обоснованности новых ставок, предположив, что необходимость платить за сдачу в аренду трехкомнатной квартиры налог в размере до 900 тысяч рублей может загнать этот бизнес в тень.
"На мой взгляд, этот бизнес и так весь в тени", - парировал министр финансов Андрей Харковец. Он признал, что тема щепетильная, и нащупать баланс очень сложно, пообещав поработать над дополнительным обоснованием увеличения налога.
Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько предложение Минфина поддержал, отметив, что цена аренды квартиры в Минске достигает 1000 долларов в месяц (обустроенная квартира с мебелью в центральной части города площадью до 100 кв м). "900 тысяч рублей налога – это 100 долларов. Сегодня тоже градация есть, и если привязываться к курсу доллара, то фактически для большинства владельцев жилья это те же затраты", - добавил Ладутько, пояснив, что максимальная ставка будет распространяться на небольшое число дорогих квартир в центре. По его словам, налог за комнату в рядовой квартире в панельном доме будет порядка 100 тыс рублей (против 35 тысяч в нынешнем году), что в долларовом эквиваленте не выше уровня начала года.
Ему напомнили, что зарплаты и стипендии в Беларуси выплачиваются не в долларах. Похоже, дискуссия будет продолжена.
Сейчас в соответствии со ст. 173 Особенной части Налогового кодекса ставки налога определяются также за каждую комнату в квартире. Размер фиксированных сумм налога с физлиц в пределах налоговых ставок, определенных президентом, устанавливается местными властями в зависимости от категории населенного пункта. В Минске ставка подоходного налога за сдачу комнаты составляет одну базовую величину (35 тысяч рублей). При этом в Минске в зависимости от расположения квартиры к фиксированным суммам подоходного налога установлены повышающие коэффициенты 1,5 и 2.
................................................................................................................................
Мингорисполком инициирует увеличение оплаты услуг ЖКХ
На пресс-конференции 9 ноября генеральный директор ГПО "Минское городское жилищное хозяйство" Владимир Реентович сообщил, что Мингорисполком инициирует поднятие тарифа на техническое обслуживание жилья и отчислений на капремонт. Об этом пишет БелаПАН.
По его словам, такое предложение направлено в Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Реентович сообщил, что при уровне себестоимости технического обслуживания 1.081 рубль на один кв. метр в месяц и себестоимости капремонта 514 тыс. рублей на 1 кв. метр, жильцы оплачивают лишь порядка 30% от затрат, или 350 рублей за 1 кв. метр в месяц. Мингорисполком предлагает повысить данный тариф до 560 рублей. "Мы не придем к тому, чтобы население стопроцентно возмещало затраты на тот же капремонт, но при данном положении срок окупаемости составляет 112 лет. Мы должны делать один раз в 30 лет капремонт, мы сделаем четыре капитальных ремонта, пока население оплатит первый капремонт", — пояснил специалист.
Он также напомнил, что с 1 января 2012 года при проведении капремонта замена водопровода и канализации в квартире будет осуществляться за счет средств жильцов.
Как сообщил Реентович, в 2011 году в Минске запланировано капитально отремонтировать 714 тыс. кв. метров жилья, за 10 месяцев сдано в эксплуатацию после ремонта 413 тыс. кв. метров. Программу до конца года планируется выполнить. Вместе с тем он отметил, что отставание от выполнения пятилетней программы составляет два-три года. "Чтобы ее выполнить, мы должны ежегодно наращивать объемы капремонта на 20%", — отметил специалист. По его информации, в 2012 году в Минске запланировано отремонтировать 734 тыс. кв. метров жилья. что на 3% больше планов нынешнего года.
Реентович отметил тенденцию по увеличению материального участия населения в содержании жилищного фонда. Так, с начала года с участием населения было отремонтировано 2.020 подъездов. Оно оплатило 50% от стоимости работ. Кроме этого население оплачивает такие виды работ, как утепление фасадов, стыков, создание козырьков над балконами. С начала года на такие виды работ было привлечено 5 млрд. рублей. Также население частично оплачивает благоустройство дворовых территорий и создание на них парковочных мест. Так, в этом году в столичных дворах создано дополнительно 9.200 парковочных мест, в том числе около 2 тысяч с привлечением средств населения. "Такая работа будет продолжена и в следующем году", — отметил Реентович.
................................................................................................................................
Лимит электроэнергии в Беларуси может составить 150—250 кВт·ч на семью
Вслед за введением лимита на воду, как мы уже сообщали, в правительстве задумались и о внедрении дифференцированной оплаты за электроэнергию. Необходимость таких мер объяснил сегодня на страницах газеты «Рэспублiка» замминистра экономики Анатолий Филонов. Он не исключает, что Беларусь позаимствует опыт Украины. Там норма потребления электроэнергии рассчитывается на семью — 150 кВт·ч для тех домохозяйств, в квартирах которых установлены газовые плиты. Для тех, кто при приготовлении пищи пользуется электричеством, норма составляет 250 кВт·ч в месяц.
В пределах этих объемов энергия оплачивается по стандартному тарифу. Все, что свыше — с повышающим коэффициентом 1,3. Издание приводит данные белорусских энергетиков, согласно которым в нормы 150—250 кВт·ч в месяц вписываются примерно 80% белорусских домашних хозяйств. Однако в Минэкономики делают оговорку: нормы расхода для многодетных семей будут определяться отдельно.
Впрочем, пока решение о нормировании расходов на электроэнергию не принято. Изучается опыт соседних стран. К примеру, в некоторых округах России в прошлом году потребление электроэнергии ограничили до 65 кВт·ч на человека. Такой сценарий в Беларуси маловероятен.
«Это очень сложный учет, — говорит Анатолий Филонов. — У нас степень свободы высока — кто-то в квартире проживает, кто-то нет, население постоянно мигрирует. Нередко очень сложно определить реальное количество жильцов и, как следствие, грамотно установить нормы расхода».
................................................................................................................................
Коммерческий найм (аренда) жилых помещений
В Беларуси будет создан фонд жилых помещений коммерческого использования, состоящий из числа свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда, а также приобретенных, построенных (реконструированных) жилых домов специально с этой целью. Соответствующий указ №512 был подписан 8 ноября.
Финансирование строительства (реконструкции), приобретения жилых помещений коммерческого использования планируется осуществлять за счет бюджетных средств, средств, полученных от сдачи жилых помещений коммерческого использования, и иных источников, не запрещенных законодательством.
При этом жилые помещения коммерческого использования не подлежат обмену, разделу, продаже или приватизации, а также сдаче по договору поднайма.
Согласно документу размер платы (аренды) за пользование жилыми помещениями коммерческого использования будет определяться исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими помещениями, устанавливаемой правительством, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от места нахождения жилого помещения.
«Спецкоммунавтотранс»: новые тарифы на вывоз мусора приняты без учета подорожания топлива за последние три месяца
Вслед за тепловой и электрической энергией увеличены и тарифы на вывоз мусора. На Национальном правовом портале сегодня опубликовано решение Мингорисполкома от 26 октября 2011 года, в соответствии с которым плата за вывоз одного кубометра твердых бытовых отходов для населения повышена с 9697 до 13 439 рублей.
Вывоз мусора не сильно «утяжеляет» жировку. Сегодня услуга обходится одному человеку в 1446 рублей в месяц. С учетом нового тарифа эта сумма будет увеличена примерно на 40 процентов.
Тем не менее в организации «Спецкоммунавтотранс» полагают, что новые тарифы не позволят работать рентабельно.
«С момента рассчета себестоимости услуги до принятия решения Мингорисполкомом прошло почти три месяца, а за это время топливо подорожало четыре раза, — уточнили экономисты предприятия. — Если в конце лета литр солярки стоил 4720 рублей, то сегодня уже 5750. Для обеспечения безубыточной работы тарифы придется корректировать в сторону увеличения и в дальнейшем».
............................................................................................................................................................ |
