| |
ТАКИЕ ВОТ РЕФОРМЫ
Эссе про
капремонт
Капремонт – это стихия, которую надо
просто умудриться пережить. К такому выводу пришел автор этих строк,
которому посчастливилось дважды столкнуться с этим явлением.
Почему пережить? Потому что некоторые жильцы, столкнувшись с капитальным
ремонтом многоквартирного дома, действительно просто не доживают до его
окончания. И это совсем не смешно, а очень грустно.
Постоянная грязь, холод и ежедневное пробуждение по утрам в 8-00 от
сверлильно-отбойного грохота, от настойчивого стука в дверь, дерганья за
дверную ручку или в лучшем случае от дверного звонка, если он будут
работать. Все это лишь верхушка айсберга под названием капремонт. Самое
страшное – это то, что все, что вы прежде делали в своей квартире
хорошего, будет испачкано, сломано, разбито и не восстановлено, а если и
восстановлено, то частично. То есть в квартире будут заштукатурены все
сделанные в ходе ремонта дыры, вымыты и побелены потолки, покрашены
акриловой или масляной краской либо отклеены дешевыми во всех смыслах
белорусскими обоями. Плюс на каждую квартиру полагается по 1 кв.метру
настенной и напольной плитки для восстановления разбитой. Если же
ремонтники, меняя трубы, разобьют больше плитки, то вам придется
добиться того, чтобы этот факт сразу же зафиксировал бригадир, а затем
прораб и технадзор решат, восстанавливать плитку сверх положенного
квадратного метра за счет капремонта или ремонтника. Но и в первом, и во
втором случае радостного мало, потому что восстановленная плитка и по
цвету и по качеству укладки будет очень сильно отличаться от вашей. Для
наглядности, представьте себе свой любимый, пусть и не самый новый
костюм с латкой. Но и это не самое страшное.
Страшно, что работы по снятию и замене старых электрики, окон,
водопроводных и канализационных, газовых труб, отопительных батарей
производятся не сразу – зашли, сделали за неделю и ушли, а растягиваются
на полгода, в лучшем случае. Во-первых, потому что одни специалисты
совершенно не связаны с другими: электрики делают свое, сантехники свое,
те, кто занимается установкой окон, – свое и т.д. Во-вторых, постоянно
чего-то не хватает: счетчиков, кирпича, клея, цемента, а то и самих
ремонтников – их то и дело перебрасывают на другие объекты. Список того,
чего может не хватать, бесконечный.
Причем каждый раз, чтобы предоставить доступ к месту приложения рук
ремонтников, нужно что-то отодвигать, переносить, передвигать,
демонтировать и т.д. А когда они уходят, все приходится ставить на
место, чистить, мыть – одним словом, возвращать помещению прежний вид,
насколько это возможно.
При этом следует помнить, что в любой момент специалисту может
понадобиться что-то, что позволит ему стать выше и дотянуться до
потолка. Если вас рядом не окажется, то он, даже если в нем больше 100
кг веса, спокойно воспользуется вашим стулом, табуретом и даже столом,
если он ему покажется более-менее устойчивым. При этом работник даже не
удосужится постелить на него что-нибудь, хотя рядом может лежать целая
пачка старых газет. Безусловно, есть исключения из правил, наверное… Но
в любом случае нужно все контролировать. И если вам что-то не нравится,
останавливать ремонтников до прихода бригадира, прораба, главного
инженера, а лучше технадзора.
Впрочем, грязью, пылью, копотью, испорченными вещами, измотанными
нервами ремонт не заканчивается. В ходе демонтажа труб различного
назначения, прорезания штраб и дыр в потолке и полу в ограждающих
конструкциях образуются сквозные отверстия, через которые спокойно могут
посещать вашу квартиру не только мыши, но и более крупные грызуны.
Причем с момента появления первой дыры до того, как они будут заделаны
ремонтниками или вами, когда вы обнаружите незваных гостей, может пройти
даже не месяц, а полгода.
Для непосвященных сообщаем, что в отличие от мышей, которые оставляют
после себя экскременты, крысы не оставляют ничего, кроме несколько
странного запаха, который можно отнести на счет ремонта, и ощущения, что
кроме тебя в квартире еще кто-то есть. И к приходу «гостей» следует
готовиться жильцам всех этажей, включая и 4-й, и 5-й.
(По мотивам капремонта в домах №15а по ул. Кнорина и №39а по ул.
Волгоградской в г. Минске).
Марина СИРОТКО,
"Недвижимость Беларуси"
28.02.2011.
............................................................................................................................................................ |
