НОВОСТИ  ФЕВРАЛЯ  2010                                                                                                                             

Управлять цивилизованно

Презентация Международной ассоциации управляющих недвижимостью (Беларусь - Германия - Россия) состоялась 16 февраля в Минске в Межотраслевом институте повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала БНТУ.

Учредителями Международной ассоциации управляющих недвижимостью (МАУН) выступили Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала БНТУ, г. Минск; товарищество собственников "Очаг", г. Минск; ассоциация товариществ собственников "Витебская альтернатива", г. Витебск; Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ, г. Санкт-Петербург; DDIV Немецкий центральный союз управляющих недвижимостью и инициатива "Жилищное хозяйство в Восточной Европе" (ИВО), г. Берлин.

После презентации МАУН состоится бесплатный семинар "Устойчивое развитие и способы управления жильем - белорусский и международный опыт" для товариществ собственников, ЖСК, управляющих компаний и предприятий ЖКХ. Мероприятия пройдут в рамках проекта FpB-9053 "Создание международной ассоциации управляющих недвижимостью в Беларуси как вклад в устойчивое развитие управления жилищным фондом" программы поддержки Беларуси Федеральным правительством Германии на 2009-2011 гг.

Указ для ТС и ЖСК

Подготовлена очередная редакция проекта указа президента "Об упорядочении деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков, некоторых вопросах государственной регистрации машино-мест и внесении дополнений и изменений в Указ президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43".

Проектом предусматривается усиление контроля со стороны местных властей за деятельностью товариществ собственников (ТС) и организаций застройщиков (ЖСК, МЖК и КИЗов).

Согласно проекту, организация по техобслуживанию может привлекаться только на конкурсной основе. Организация по управлению общим имуществом должна заключить договор с каждым членом ТС, а ее деятельность будет контролироваться местным исполкомом. Председатели правлений (председатели) ТС и организаций застройщиков обязаны будут проходить обучение с последующим повышением квалификации не реже одного раза в пять лет.

Изменения вносятся в порядок формирования и создания организаций застройщиков, уточняются их права в части контроля за ходом строительства домов, вносятся изменения в правила подсчета голосов на собраниях. Количество голосов ставится в прямую зависимость от доли голосующего в праве собственности на общее имущество в доме организации застройщиков.

Аналогичные изменения вносятся в положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.

Елизавета Булатецкая, еженедельник "Беларусы и рынок"

======================================================================================================

Мингорисполком разрешил провайдерам строить домашние сети в столице

Мингорисполком утвердил проекты 11 провайдеров на строительство сетей передачи данных в жилом секторе Минска. Это означает, что операторы смогут начать сплошное строительство собственных Ethernet-сетей в выбранных районах. Пользователи смогут подключаться к Сети на скорости до 100 Мбит/с и выше.

Как сообщила Ассоциация "Белинфоком", распоряжением и.о. председателя горисполкома от 27.10.2009 была создана комиссия по развитию сетей распределительных систем кабельного телевидения и сетей передачи данных в жилых домах Минска.

Комиссией утверждено Временное положение о порядке рассмотрения заявлений юридических и физических лиц на развитие сетей электросвязи в жилых районах Минска. 23 декабря комиссия рассмотрела заявленные материалы 12 юридических лиц на проектирование сетей электросвязи. По 11 заявкам приняты положительные решения.

Разрешения получены по итогам двух лет обращений в Минский горисполком для выдаче интернет-провайдерам негосударственной формы собственности документов на проектирование и строительство сетей передачи данных. Отказы обосновывались отсутствием нормативных правовых актов по данному вопросу.

Ассоциация обращалась по данной проблеме в Государственно-правовое управление Администрации Президента Республики Беларусь, в Совет Министров Республики Беларусь, Министерство архитектуры и строительства, Министерство связи и информатизации Республики Беларусь и другие республиканские органы государственного управления, инициировав внесение изменений в Указ Президента от 07.02.06 г №72 "О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры".

Обращения ассоциации завершились принятием Указа Президента РБ от 28 мая 2009 г. №265 "О внесении дополнения и изменений в Указ №72 от 7.02.2006 г.", которым организациям независимо от формы собственности разрешалось участие в финансировании проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

В соответствии с указом, Совет Министров РБ принял постановление №983 от 27.07.09 г., которым утвердил Положение о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки. Совмин поручил республиканским органам госуправления и Минскому горисполкому в месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять меры по его реализации.

Ассоциация "Белинфоком" выражает признательность Минскому горисполкому за организацию работы комиссии и выдачу разрешительных документов по проектированию строительства сетей передачи данных.

TUT.BY

 ======================================================================================================

Власти Беларуси пообещали МВФ повысить тарифы ЖКХ в I полугодии на 7 долларов

  www.interfax.by

"Мы сократим субсидирование из бюджета жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению, за счет повышения тарифов на 7 долларов в первом полугодии 2010 года и мер по сокращению затрат. Мы будем корректировать нашу политику в отношении тарифов на жилищно-коммунальные услуги в соответствии с изменениями цены на импортируемый природный газ", — сказано в письме о намерении властей в адрес МВФ, которое датировано 11 декабря 2009 года. Текст письма размещен на сайте МВФ.

"Мы также будем повышать уровень возмещения затрат на оплату услуг транспорта путем ее увеличения на 18% в течение первого полугодия 2010 года", — отмечается в письме.

При этом в части политики зарплаты власти отмечают, что "мы ограничили увеличение фонда оплаты труда в 2010 году в пределах 11%, что соответствует темпу роста ВВП на 3,75%. В течение первого квартала 2010 года повышение заработной платы в бюджетном секторе в номинальном выражении не превысит 5%. Любое дальнейшее повышение зарплаты в бюджетном секторе после первого квартала будет рассматриваться только, если позволят макроэкономические условия. Мы продолжим следовать практике ограничения роста зарплаты на государственных предприятиях, получающих государственную поддержку".

В докладе персонала МВФ подтверждается, что "будет проведено повышение тарифов на коммунальные услуги (13%) и транспорт (18%) для смягчения воздействия роста цен на энергоносители на уровень возмещения затрат".

Сдерживание роста зарплат, наряду с ростом тарифов на ЖКХ и транспорт, являются одними из мер жесткой налогово-бюджетной политики, которую власти намерены по-прежнему соблюдать для выполнения запланированных параметров бюджета, поясняется в докладе.

 ======================================================================================================

 Как сообщил первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Ляпунов, в Беларуси внедряется система конкурсов на право технического обслуживания жилищного фонда, передает БелаПАН.

По его словам, в 2009 году уже на практике отработан механизм проведения таких конкурсов, созданы все правовые и организационные условия. Так, например, в Минске на конкурс было выставлено 60 лотов, включающих 3.400 совместных домовладений, в том числе 47% лотов включали жилфонд 41 ЖЭСа. Заявления на участие в конкурсе были получены как от ЖЭСов, так и от двух частных структур. Победителями конкурса стали ЖЭСы. Критерием для конкурсной комиссии стала наименьшая себестоимость обслуживания.

 "Сейчас проводится работа по анализу итогов конкурсов прошлого года с целью распространения опыта на всю республику", - сказал Ляпунов на пресс-конференции 10 февраля. Информация о проведении конкурсов будет размещаться на сайтах исполкомов и в СМИ.

....................................................................................................................................................

 20 февраля 2010 г, ТС "Очаг" http://ochag7.narod.ru